Appartement en excellent état avec 3 chambres a louer á Sant Gervasi - Galvany

Cette propriété exclusive de 170 m², située dans le prestigieux quartier de Galvany, entre l'Avinguda Diagonal et le Passeig de Gracia à Barcelone, a été récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, alliant le charme moderniste au confort le plus moderne.

Distribution et environnements

Espace jour :
En entrant dans la propriété, sur la gauche, nous trouvons une cuisine ouverte moderne, équipée d'appareils électroménagers de dernière génération. Il dispose d'un îlot central pratique, idéal pour profiter de petits-déjeuners en famille ou de réunions informelles. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à un patio intérieur confortable, meublé d'une table et de chaises, parfait pour profiter d'un café en plein air.

La cuisine communique directement avec un spacieux double séjour. Cet espace lumineux et élégant dispose d'un balcon donnant sur la rue et d'une galerie typique des bâtiments modernistes du quartier. Dans le séjour se trouve un espace salon, idéal pour créer une atmosphère relaxante avec des canapés confortables et une décoration personnalisée. Toute la pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur la rue.

Zone nuit :
En poursuivant la visite, nous atteignons la suite parentale, un espace baigné de lumière naturelle grâce à son accès à un balcon extérieur. Cette chambre dispose de spacieuses armoires intégrées qui offrent une solution pratique et esthétique pour le rangement.

Sur le côté droit de l'étage se trouve un espace utilitaire et de rangement fonctionnel, à côté de la salle de bain des invités, qui est équipée d'une douche.

Par une porte nous accédons à la zone nuit, où nous trouvons les éléments suivants :

• Une deuxième chambre double, pouvant servir d'espace de télétravail. Adjacente à cette chambre se trouve une autre salle de bain complète, également avec des finitions modernes.
• Une troisième chambre double intérieure, qui communique avec le patio intérieur, offrant un espace calme et privé.

Détails et matériaux

Cette maison a été rénovée avec une attention particulière aux détails :

• Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique.
• Des parquets qui apportent de la chaleur aux espaces.
• Moulures d'époque soigneusement restaurées pour préserver le caractère unique de la propriété moderniste.
• Système de climatisation canalisé, assurant un confort toute l'année.

En fin de compte, cette propriété est une combinaison parfaite de l'élégance classique de Barcelone et du confort d'une maison moderne, idéale pour ceux qui recherchent un espace unique dans un emplacement imbattable.

Dernier prix contractuel : 3 993,21 + IPC + IBI = 4 238 €

Grande fourche : Non

Indice non applicable car il s'agit d'un bien de plus de 150m2.

Zone jour :

• Récepteur
• Cuisine ouverte et équipée avec accès au patio intérieur.
• Salle à manger
• coin salon
• Galerie
• Chambre en suite avec accès au balcon
• plan d'eau
• salle de bain des invités

Espace nuit :

• Salle de bain complète avec douche
• Chambre double ou bureau à domicile
• Chambre double avec accès au patio intérieur

Paseo de Gracia/Galvany.