Château / palais avec 16 chambres a vendre á Alt Empordà, Gérone

Lucas Fox vous présente ce joyau architectural, un château unique documenté depuis 1265, il appartenait à une famille très influente au 14ème siècle. Grand édifice rectangulaire à cour centrale des XVIe-XVIIe siècles, avec une remarquable façade Renaissance ornée de fenêtres encadrées de motifs géométriques. En 1988, il a été déclaré bien d'intérêt culturel.

Situé dans une zone surélevée d'un petit village, à moins de 20 minutes des plages de la Costa Brava. C'est un grand bâtiment rectangulaire, conçu autour d'un patio central et d'un toit de tuiles sur deux côtés, distribué sur trois étages.

Au rez-de-chaussée, la zone où l'on retrouve le hall d'entrée principal, une grande salle à manger intérieure, une salle à manger extérieure sur une terrasse couverte, une cuisine industrielle, un bar lounge, un atelier et des toilettes de courtoisie. De ce niveau, nous accédons à la partie inférieure, où se trouvent une grande salle polyvalente, des vestiaires de piscine avec accès direct au jardin, un débarras, une cave à vin.

Entre le premier et le deuxième étage, il y a actuellement un total de 11 majestueuses chambres en suite, offrant des salons privés avec cheminées et toutes avec d'excellentes vues sur le village et la campagne.

Attenant au château se trouve une maison attenante, idéale comme maison de gardiens, ou extension du château, avec possibilité d'augmenter la capacité d'accueil jusqu'à 23 chambres en suite au total.

Le château est complété par de charmants espaces extérieurs, avec différentes terrasses et un jardin avec piscine.

Cette propriété exclusive offre un grand potentiel en tant qu'entreprise touristique, car elle possède une licence d'hôtel et de restaurant, et avec la possibilité d'avoir jusqu'à 23 chambres, elle pourrait être convertie en un hôtel-boutique de première classe et un restaurant de référence dans la région.

Château (1 655 m²)

Étage inférieur

• Grande salle polyvalente
• Jardin privé
• Piscine
• Cabines d'essayage
• Pièce de stockage
• Cave

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Cour intérieure
• Terrasse couverte
• Terrasse extérieure
• Salle à manger
• Cuisine industrielle
• Bar et salon
• Atelier
• Toilettes

Premier étage

• Cinq grandes chambres à coucher avec salle de bain privée, salon, salle de bain et cheminée

Deuxième étage

• Six grandes chambres à coucher avec salle de bain privée, salon, salle de bain et cheminée

Maison d'invités / de gouvernantes (260 m²)

Rez-de-chaussée

• Salon
• Deux chambres
• Salle de bains
• Jardin privé
• Garage

Premier étage

• Cuisine ouverte
• Salle à manger
• Deux chambres
• Deux salles de bains
• Terrasse

Deuxième étage

• Salon
• Chambre à coucher
• Salle de bains
• Terrasse

Le château est situé dans une zone surélevée d'un petit village et se distingue par son excellent accès routier aux principales plages de la Costa Brava, ainsi qu'aux villes environnantes les plus importantes telles que Figueres, Banyoles et Gérone, qui se distinguent par leurs lieux d'intérêt culturel et leurs nombreux restaurants, ainsi qu'une connexion rapide et facile avec l'autoroute qui relie la France à Barcelone.