Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á PGA, Gérone

À proximité de deux aéroports internationaux et des superbes plages de la Costa Brava, cette propriété exceptionnelle est située dans un emplacement privilégié sur l'un des plus beaux complexes de golf d'Europe.

Achevée en mai 2020, la propriété a été construite selon les normes les plus élevées avec des finitions de qualité supérieure et des aménagements et installations de pointe, et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue imprenable sur le lac, le parcours de golf et ses environs. campagne.

La propriété est équipée du dernier système de chauffage et de refroidissement géothermique offrant les plus hauts niveaux d'efficacité. En effet, la propriété bénéficie de la cote d’efficacité énergétique la plus élevée possible. De plus, la propriété est équipée d'un système de gestion automatisé de pointe permettant le contrôle de diverses fonctions telles que la température, l'éclairage, les stores et le système d'alarme depuis chaque pièce.

En entrant dans le hall d'entrée par la porte d'entrée aux dimensions impressionnantes, on est immédiatement frappé par la sensation d'espace et de lumière naturelle offerte par les plafonds à double hauteur et les parois vitrées. Avec son orientation plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement toute la journée.

La salle de réception principale donne sur le jardin arrière et le lac et dispose d'un poêle à bois installé en son centre. En sortant de la salle de réception se trouve la cuisine ouverte Bulthaup construite autour d'un îlot central et équipée des derniers appareils Gaggenau. La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse couverte donnant sur le jardin et le lac. De plus, au rez-de-chaussée, nous trouvons une chambre double avec une salle de douche attenante et des toilettes supplémentaires.

Un superbe escalier ouvert mène du hall d'entrée à la galerie supérieure, donnant sur le salon et le jardin, où se trouve un bureau.

En sortant de la galerie, nous trouvons la chambre principale composée d'un grand dressing, d'une salle de bains avec douche, d'un espace baignoire séparé et de l'espace nuit principal. En sortant de la chambre principale, nous trouvons une terrasse privée partiellement couverte offrant une vue imprenable sur le lac et le parcours de golf.

A l'étage supérieur, nous trouvons également une autre chambre double avec sa propre salle de douche attenante. Cette chambre bénéficie également de placards intégrés et d'une terrasse privée partiellement couverte avec une vue imprenable sur le lac.

L'étage supérieur est complété par une autre grande chambre double avec sa propre salle de douche attenante et placards. Cette chambre bénéficie également d'une terrasse privée et d'une entrée indépendante par l'avant de la propriété.

Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons le gymnase avec un vestiaire, un bureau et une cave à vin à atmosphère contrôlée, le tout construit autour d'une cour centrale offrant encore plus de lumière naturelle. Au sous-sol, nous trouvons également le garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures et un grand rangement supplémentaire ainsi qu'une buanderie.

À l'avant de la propriété, nous trouvons une grande allée menant à la propriété avec accès d'un côté au garage au rez-de-chaussée inférieur.

À l'arrière de la propriété, nous trouvons le jardin principal surplombant le lac avec une pelouse impeccablement entretenue, des arbres et des massifs d'arbustes. On retrouve ici la piscine chauffée avec couverture rétractable et un jacuzzi séparé.

La propriété est équipée d'un système d'alarme intelligent intégrant des capteurs et des caméras de sécurité. De plus, la propriété bénéficie d'une sécurité supplémentaire fournie par le service de sécurité de PGA Catalunya.

Il s'agit d'une merveilleuse opportunité de posséder une propriété vraiment exceptionnelle sur l'un des plus beaux complexes de golf d'Europe.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Salle de réception
• Cuisine
• Chambre double avec salle de douche attenante
• Toilettes invités

Étage supérieur

• Galerie
• Chambre principale avec salle de bain en suite, dressing et terrasse privée
• Chambre double avec salle de douche attenante, placards et terrasse privée
• Chambre double avec salle de bain en suite, placards, terrasse privée et entrée indépendante

Rez-de-chaussée inférieur

• Bureau
• Gymnase avec vestiaire
• Cave à vin
• Buanderie
• Pièce de stockage
• Garage pour 5 voitures

À proximité de deux aéroports internationaux et des superbes plages de la Costa Brava, cette propriété exceptionnelle est située dans un emplacement privilégié sur l'un des plus beaux complexes de golf d'Europe. La ville de Gérone avec ses écoles internationales est à seulement 15 km. L'aéroport de Gérone se trouve à seulement 5 minutes en voiture et celui de Barcelone à un peu plus d'une heure de route.